如何评价专家称「取消预售制可杜绝烂尾楼、未来买房跟买包一样容易」？你认可这一观点吗？

7月29日，易居研究院智库中心研究总监严跃进在凤凰网财经《封面直播》时认为，取消预售制后，就再不会出现老百姓买到烂尾楼的情况，能百分百杜绝烂尾楼问题，因为没有完工的期房已经无法买卖。“相当于我们去面包店里买面包，肯定是买成品，能够直接吃的，不可能买没有做熟的面包。”严跃进表示。 但严跃进也同时指出，取消预售制的政策是没问题的。但是你会发现市面上能卖的房子就会越来越少，因为开发商可能要三年才能完工，这三年弄不好它自己就烂尾了。 “所以站在老百姓角度，我认为现房销售的模式出发点是很好的，肯定要朝着这个目标要走。但是站在政策决策通盘考虑的角度，企业的资金、财务压力、新房和二手房的关系等，这些都要考虑，所以不是马上能够实现的。”严跃进说到。